Achat Appartement 5 pièces 93m² CRAN GEVRIER 74960
290 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon
Réf. 7400236575
Description du bien
Appartement T5 traversant de 93,23 m², lumineux et calme, situé dans une copropriété avec ascenseur.
L'appartement a été entièrement repeint et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel de personnalisation. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec son propre balcon, de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux rangements.
La copropriété bénéficiera prochainement de travaux d'amélioration comprenant l'isolation de la toiture et le ravalement de façade. Ces travaux sont d'ores et déjà votés, financés et intégralement réglés par le propriétaire actuel, représentant un avantage financier important pour le futur acquéreur.
Il reste à la charge de l'acquéreur la réalisation des revêtements de sols, l'installation de la cuisine ainsi que l'aménagement des salles d'eau, permettant ainsi de concevoir un intérieur entièrement adapté à ses goûts et à ses besoins.
La copropriété bénéficiera prochainement de travaux d'amélioration comprenant l'isolation de la toiture et le ravalement de façade. Ces travaux sont d'ores et déjà votés, financés et intégralement réglés par le propriétaire actuel, représentant un avantage financier important pour le futur acquéreur.
Une cave complète ce bien.
Un appartement familial, traversant et ensoleillé, offrant une belle opportunité de créer un lieu de vie à son image tout en profitant d'une copropriété valorisée par des travaux majeurs déjà pris en charge.
290 000 € Honoraires charge vendeur.
Performance énergétique : DPE D - Classe Climat B
Coûts annuels d'énergie estimés : entre 2008 € et 2 870 € (abonnements inclus).
Pas de procédure en cours
Plus d'infos sur les risques du bien : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Nue
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 93 m²
Localisation du bien
CRAN GEVRIER (74960)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (238 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2080 € TTC / an et 2870 € TTC / an
Non communiqué
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10 RUE DE LA LIBERTE 74330 EPAGNY METZ TESSY