Achat Appartement 1 pièce 18m² LES ADRETS 38190
62 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. TAPP972344
Description du bien
Studio cosy avec balcon vue pistes - Résidence Les Cabris à Prapoutel (Les 7 Laux) - Idéal investissement locatif - Studio cosy avec balcon vue pistes - Résidence Les Cabris à Prapoutel (Les 7 Laux) - Idéal investissement locatif
Situé au cœur de la station de Prapoutel, dans la résidence Les Cabris, ce studio en bon état constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif à la montagne ou pour l'acquisition d'un pied-à-terre dans le massif de Belledonne.
Dès l'entrée, vous apprécierez son ambiance chaleureuse et sa décoration esprit montagne qui séduisent les vacanciers en quête d'authenticité et de confort. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon offrant une belle vue dégagée sur les pistes et la station, un véritable atout recherché pour la location saisonnière.
Fonctionnel et bien entretenu, l'appartement est prêt à être occupé ou loué immédiatement. Son emplacement privilégié au sein de la station des 7 Laux lui permet de bénéficier d'une bonne attractivité locative tout au long de l'année, aussi bien en hiver qu'en été.
Le bien est vendu avec une cave et un casier à skis, apportant un confort supplémentaire aux occupants et renforçant son potentiel locatif.
Un bien clé en main qui combine cadre montagnard, vue recherchée et rentabilité, dans l'une des stations les plus appréciées de l'Isère. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 133 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 766,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 18 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 133
- Quote part charges courantes : 766 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LES ADRETS (38190)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (321 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info32199 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 420 € TTC / an et 610 € TTC / an
01/01/2024
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23, Rue Hoche 38000 GRENOBLE