Achat Appartement 4 pièces 92m² MERLIMONT 62155
379 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 453956FNO
Description du bien
PAS-DE-CALAIS - 62155 - MERLIMONT VILLAGE - 379 000 euros
Franck NORMAND vous propose ce bien rare à la vente, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Située au coeur de Merlimont-Village, cette résidence sécurisée bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville. Vous profiterez de tous les commerces, services et commodités nécessaires au quotidien dans un environnement agréable et convivial. La plage de Merlimont, réputée pour son cadre naturel préservé, est accessible en seulement 5 minutes en voiture.
Au sein de cette résidence à taille humaine, découvrez ce bel appartement T4 de 92 m² situé au premier étage. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement pensés pour le confort de toute la famille.
Vous apprécierez également son balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que ses prestations particulièrement recherchées : un box fermé et trois places de stationnement privatives complètent ce bien.
Orienté Nord et Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Des prestations de standing viendront parfaire cet ensemble de qualité, répondant aux dernières normes de construction. Vous bénéficierez ainsi d'un excellent confort thermique et acoustique, d'une isolation performante et de faibles charges de copropriété.
Nombre de lots à la vente : 5 (appartement, box et trois places de parking).
D'autres configurations d'aménagement intérieur sont possibles. Contactez-moi pour découvrir les différentes options disponibles et trouver celle qui correspond le mieux à votre projet.
Photos non contractuelles.
Mandat n° 453956
DPE non requis.
Prix : 379 000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck NORMAND, au 0670441788 ou, par courriel à f.normand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck NORMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 823685136 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 453956 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 57 lots.
Charges annuelles : 1 euros.
Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 92 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 57
- Quote part charges courantes : 1 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MERLIMONT (62155)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU