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Achat maison OCCITANIE GARD (30) UZES (30700)

Achat maison OCCITANIE GARD (30) UZES (30700)

Exclusivité

Réf. UF-A41389RSI30

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Achat Maison 2 pièces 37m² UZES 30700

115 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre

Description du bien

A41389RSI30 - Située dans un village pittoresque entre Uzès et le Pont du Gard, cette charmante maison de 1 chambre (37 m²) constitue une base idéale pour profiter de la région. Le village bénéficie d'un excellent restaurant, d'une école, d'un bureau de poste, de courts de tennis, ainsi que d'un accès facile à de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. À seulement 4 km d'Uzès et 9 km du Pont du Gard (classé UNESCO), l'emplacement permet un accès rapide aux gares TGV et aéroports de Nîmes (30 km) et Avignon (40 km), ainsi qu'à l'autoroute A9 (15 km). Située dans un secteur calme, la propriété est parfaitement adaptée comme résidence secondaire ou investissement locatif grâce à son agencement pratique et son environnement attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Maison
Nombre de chambres : 1
Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Simple

Aménagement du bien

Cave : Non

Garage / Parking : Non

Surface habitable : 37 m²

Localisation du bien

UZES (30700) , GARD (30) - OCCITANIE

Consommation énergétique

DPE : D (232 kWh/m² an)
GES : B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info

232

8

8
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1170 € TTC / an et 1170 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué

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