Achat Maison 6 pièces 148m² PECQUENCOURT 59146
199 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 453724JLEI
Description du bien
MAISON FLAMANDE 1820 - 148m² - 1244m² DE TERRAIN - PECQUENCOURT - COUP DE COEUR GARANTI !
A Pecquencourt, découvrez cette superbe maison flamande de 1820, sans mitoyenneté, entièrement rénovée dans un style classique alliant charme d'antan et modernité. Sur un terrain de 1244m², ce bien d'exception vous séduit dès l'entrée par son allée et ses 3 places de parking en devanture.
- Intérieur spacieux et lumineux
Rez-de-chaussée :
Séjour de 25m² baigné de lumière
Salle à manger de 21m²
Cuisine entièrement équipée
Salle d'eau avec douche à l'italienne
Chambre de 12m² (accès direct depuis le séjour)
Cave : 6 m²
Étage :
3 chambres (16,5m², 11m² et 5,2m²)
WC aménageable en salle d'eau
Sol en parquet pour une ambiance chaleureuse
Bonus :
Très grande véranda avec accès direct à un garage équipé d'une porte électrique
Accès à un grenier (potentiel d'aménagement)
- Extérieur : un havre de paix
Grande véranda couverte menant à une passerelle romantique au-dessus d'un ruisseau
Jardin verdoyant et spacieux : idéal pour les enfants et les animaux
Chauffage performant : gaz de ville (chaudière à condensation) + cheminée avec insert fonctionnelle
- Localisation pratique
Centre-ville à 3 minutes
Autoroute à 2 minutes
DPE : D GES : D
Un bien rare, alliant caractère historique, espace et confort moderne. A visiter sans tarder !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception.
Prix de vente : 199 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 et 3700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc LEIDLI, au 0686557075 ou, par courriel à jl.leidli@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-luc LEIDLI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 453724 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 148 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PECQUENCOURT (59146)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info2223232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2187 € TTC / an et 2809 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU