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Réf. 7192

Achat Maison 7 pièces 225m² MISERIEUX 01600

500 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Terrasse Jardin

Description du bien

Proximité TREVOUX - Au coeur du village de Misérieux, dans un environnement calme et agréable, proche des commodités et des écoles, cette ancienne maison de caractère se dévoile à l'abri des regards sur une parcelle d'environ 1 000 m².
Dès l'entrée, une belle pièce de vie chaleureuse comprenant un séjour lumineux agrémenté d'un poêle ainsi qu'une vaste cuisine salle à manger. L'ensemble offre une atmosphère authentique où le charme du bois et des tomettes se marie harmonieusement.
Toujours au rez-de-chaussée, un second salon peut aisément être aménagé en chambre de plain-pied.
Le premier étage accueille deux chambres, un espace bureau ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.
Au dernier niveau, trois chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau.
À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un jardin clos et arboré, véritable havre de paix, comprenant un espace spa, une terrasse conviviale ainsi qu'un carport.
Côté dépendances, vous bénéficierez d'un bureau indépendant, d'un auvent avec mezzanine et d'une grande pièce offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.
Un bien rare, plein de charme et de potentiel, à découvrir en exclusivité dans nos agences de Villefranche et Lyon Brotteaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 225 m²

    Localisation du bien

    MISERIEUX (01600) , AIN (01) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (192 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      192
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3700 € TTC / an et 5060 € TTC / an
      01/01/2025

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    AGENCE PIERRES DOREES

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