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Exclusivité
Réf. UF-A45353JST74

Achat Maison 5 pièces 80m² VERCHAIX 74440

349 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin

Description du bien

A45353JST74 - Superbe opportunité d'acquérir un chalet de 4 chambres situé dans un cadre privé en bord de rivière, avec un magnifique jardin.

Les Hameaux du Giffre est un ensemble résidentiel de chalets bien établi à Verchaix, composé de chalets individuels en bois nichés dans un environnement alpin paisible, au bord du Giffre. Alliant l'indépendance d'un chalet privé au confort d'une résidence gérée, il constitue un point de départ idéal pour profiter du domaine skiable du Grand Massif et des nombreuses activités de la vallée du Giffre tout au long de l'année.

Sommaire
Entrée
Chambre double
Grande pièce de vie ouverte comprenant une cuisine, un espace repas et un séjour avec un poêle à bois
Véranda fermée
Salle de bains avec WC séparés
Petite chambre double
Grande terrasse et jardin exposés à l'ouest

À l'étage :
Chambre double avec rangements
Chambre twin (deux lits simples) avec rangements

Loi Carrez : 68 m²
Surface utile : c. 80 m²
Plus veranda : c. 14 m²
Jardin : c. 150 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 80 m²

    Localisation du bien

    VERCHAIX (74440) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • E (320 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      320
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2321 € TTC / an et 2321 € TTC / an
      Non communiqué

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