Réf. 451889LCAU
Description du bien
Ensemble immobilier en monopropriété de 335 m2 environ comprenant 6 appartements, un local commercial et un garage de 17 m2.
Au RDC
1 T3 de 67,50 m2
1 local commercial avec cave
1 garage de 17 m2
Au 1er étage :
1 T1bis de 35 m2
1 T3 de 69 m2
Au 2ème étage
1 T1bis de 35 m2
1 T3 de 54m2
Au 3ème étage
1 T2 Duplex de 43 m2
Actuellement seul le local commercial est loué.
DPE : Non soumis au DPE
Abscence d'amiante
Electricité à reprendre totalement
Assainissement collectif
Suite à un incendie dans la cage d'escalier, importants travaux à prévoir :
Cage d'escalier complète sur 3 étages, partie de toiture, électricité et aménagement intérieur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Lionel CAUJOLLE 06 72 45 81 24
l.caujolle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 482 068 772 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 451889
Lionel CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALBI 482 068 772 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 335 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
RABASTENS (81800)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU