Achat Maison 5 pièces 190m² BARBIZON 77630
977 600 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. WRCW-KBN-JM3
Description du bien
Idéalement située au coeur du célèbre village des peintres de Barbizon, cette maison en pierre rénovée allie charme authentique et prestations contemporaines.
D'une superficie d'environ 190 m², rénovée entièrement en 2020, elle comprend :
- Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par une pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, WC indépendant.
- Accessible par un accès indépendant, l'étage propose une seconde pièce de vie d'environ 47 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, seconde suite parentale avec salle de bains, chambre.
Possibilité de de créer un logement indépendant pour de la location saisonnière ou vie familiale. Ou créer 2 chambres supplémentaires à la place du salon et de la cuisine existante.
Sous-sol total avec 2 accès extérieurs et 1 accès intérieur.
Elle est édifiée sur un terrain paysagé et sans vis à vis d'environ 2498 m² agrémenté d'une magnifique terrasse de 200 m² avec piscine chauffée haut de gamme au sel aux dimensions de 9m * 4.5m, local technique attenant.
Division accordée par la mairie pour un lot arrière borné de 1117 m² avec possibilité de seconde construction ou revente de la parcelle individuelle.
Prestations et points forts de la maison :
Pompe à chaleur réversible gainable à l'étage, deux poêles à granulés, ballon thermodynamique, double vitrage aluminium, plancher béton, faibles dépenses énergétiques, forage à 50 m de profondeur avec surpresseur pour l'eau extérieure.
Multiples configurations possibles : maison familiale, activité indépendante etc.
Accès rapide à l'autoroute A6.
Un bien rare à Barbizon, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et charme préservé.
Référence agence : 580
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 190 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BARBIZON (77630)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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C (131 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1840 € TTC / an et 2550 € TTC / an
Non communiqué
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16 RUE DE PARIS 77930 CHAILLY EN BIERE