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Exclusivité
Réf. UF-A45204PBE79

Achat Maison 12 pièces 253m² CHEF BOUTONNE 79110

278 200 € Honoraires charge vendeur

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6 chambres Parking / Garage

Description du bien

A45204PBE79 - Située en toute intimité, sans voisins immédiats, cette belle propriété de caractère offre espace et flexibilité. Implantée sur 1,3 hectare de terrain arboré et de jardins matures, elle comprend des serres, un poulailler et de vastes espaces ouverts idéaux pour les animaux, le jardinage ou de paisibles promenades en pleine campagne.

La maison principale est actuellement une grande habitation familiale, mais elle est parfaitement configurée pour être divisée en deux logements indépendants. Elle dispose de deux cuisines, de deux salons avec cheminées, de toilettes, d'une buanderie, d'un bureau ou chambre de plain-pied, ainsi que de deux escaliers séparés permettant un accès indépendant à chaque aile.

À l'étage, la propriété offre un total de six chambres et trois salles de bains, réparties de part et d'autre de la maison, ce qui la rend idéale pour une vie intergénérationnelle, un projet d'accueil ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 253 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHEF BOUTONNE (79110) , DEUX-SEVRES (79) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • F (338 kWh/m² an)
      F (77 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      338
      77
      77
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 9990 € TTC / an et 9990 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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