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Exclusivité
Réf. 126981

Achat Appartement 2 pièces 43m² ST NAZAIRE 44600

123 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (114439 € hors honoraires)

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1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Idéal investisseur ! Découvrez cet appartement T2 de 43 m² , construit en 2018 et vendu déjà loué. Situé dans le secteur recherché et calme du Plessis / Nord-Ouest à Saint-Nazaire (44600), au sein d'une copropriété récente, sécurisée, très bien entretenue et équipée d'un ascenseur. En rez-de-chaussée surélevé, ce bien fonctionnel offre d'excellentes prestations. Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée exposé plein EST, s'ouvrant directement sur l'extérieur, sur une terrasse privative de 8.84 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre confortable avec salle d'eau privative et un WC séparé. Les "plus" indispensables : Un cellier privatif idéal pour le stockage et une place de stationnement privative.
loyer actuel : 480 euros HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Aménagée
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 43 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 108
  • Quote part charges courantes : 657 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST NAZAIRE (44600) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • C (112 kWh/m² an)
    C (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    112
    21
    21
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 561 € TTC / an et 759 € TTC / an
    Non communiqué

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THIERRY IMMOBILIER SAINT-NAZAIRE

41 RUE DES HALLES 44600 ST NAZAIRE

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