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Réf. 2026-0048

Achat Maison 5 pièces 125m² OOST CAPPEL 59122

304 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,3% TTC (294701 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Pavillon individuel de plain-pied d'environ 125 m2, implanté sur une belle parcelle arborée de près de 2 000 m2 sur la commune d'Oost-Cappel.
 
Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec insert à bois, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi que d'une véranda chauffée de 25 m2 tournée vers le jardin.
 
L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle de bains, une buanderie/dressing ainsi qu'un WC indépendant.
 
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré avec terrasse et pergola.
 
Le sous-sol complet d'environ 100 m2 offre de nombreuses possibilités de rangement et de stockage, et permet notamment le stationnement de deux véhicules.
 
La maison bénéficie d'équipements récents et performants : pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et raccordement au tout-à-l'égout.
 
Une maison parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    OOST CAPPEL (59122) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (165 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      165
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1560 € TTC / an et 2160 € TTC / an
      01/01/2023

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