Achat Appartement 4 pièces 81m² CERGY 95000
216 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Appartement 4 pièce(s) - 81m² - CERGY
Réf. 677209
Description du bien
CERGY PRÉFECTURE APPARTEMENT 4 PIÈCES 81 M² ENVIRONNEMENT BOISÉ
Dans un environnement particulièrement agréable, verdoyant et recherché, au c½ur des bois de Cergy et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces d'une superficie de 81 m². En parfait état et très bien entretenu, il offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle ainsi qu'un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche du centre de Cergy.
Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement harmonieux de cet appartement et ses espaces généreux. Il se compose d'une entrée accueillante desservant une cuisine équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien, ainsi qu'un vaste double séjour offrant un bel espace de réception. Lumineux et convivial, ce séjour permet d'aménager facilement un espace salon et une salle à manger.
La configuration actuelle propose deux chambres confortables, avec la possibilité de créer très facilement une troisième chambre selon les besoins des futurs occupants. Cette modularité constitue un véritable atout, notamment pour une famille, pour aménager une chambre d'enfant supplémentaire, un bureau ou encore un espace dédié au télétravail.
L'appartement dispose également d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une loggia permettant de profiter d'un espace supplémentaire très appréciable. L'ensemble est en parfait état et permet une installation rapide sans avoir à prévoir d'importants travaux.
Pour compléter les prestations de ce bien, vous bénéficierez également d'une cave privative, idéale pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable confort au quotidien.
La situation géographique est également l'un des points forts de cet appartement. Vous profiterez d'un environnement boisé et agréable tout en restant à proximité des transports, des établissements scolaires, des commerces et des différents services nécessaires à la vie quotidienne. Le secteur de Cergy Préfecture permet ainsi de concilier facilement vie familiale, déplacements professionnels et qualité de vie.
Avec ses 81 m², ses beaux volumes, son double séjour, ses deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, sa cuisine équipée, sa loggia, sa cave et son stationnement privatif, cet appartement réunit de nombreux atouts.
Un bien agréable, fonctionnel et parfaitement situé qui mérite d'être découvert rapidement.
À VISITER SANS TARDER !
PRIX DE PRÉSENTATION : 216 500 ¤ Prix : 216500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 150
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3120.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130.0 ¤ et 1590.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CERGY (95000)
, VAL-D'OISE (95)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (201 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info2011616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1130 € TTC / an et 1590 € TTC / an
Non communiqué
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24 RUE DES PARADIS 95000 CERGY