Achat Appartement 3 pièces 51m²
233 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. BZH-VAN-105189-JC
Description du bien
T3 cocooning avec balcon, dernier étage, Vannes plus de 50 m² ensoleillé
Bienvenue dans ce nid douillet au 2ème et dernier étage d'une résidence à deux pas de l'étang aux Ducs. Ici, on vit au calme, dans une vaste zone résidentielle où alternent maisons individuelles et petites copropriétés, avec pistes cyclables, aires de jeux et une vraie sensation de sécurité pour les enfants.
Pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon terrasse plein de douceur, avec une vue dégagée sur les espaces verts pour vos cafés au soleil et vos soirs d'été.
Cuisine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour les moments conviviaux.
Entrée avec placard pour un rangement facile et discret.
Deux chambres au style minimaliste, propices au repos.
Salle de bain fonctionnelle et WC indépendant.
Stationnement privatif, un vrai plus au quotidien.
On aime avant tout
L'exposition ensoleillée et la quiétude du dernier étage.
L'ambiance cocooning et la décoration épurée qui laissent place à votre propre univers.
Le quartier paisible et familial, tout proche du coeur de Vannes, à 300 mètres des commerces de proximité (superette, boulangerie) et parfaitement desservi à vélo et en bus (à l'entrée de la résidence).
Ce T3 est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à Vannes ou un cocon familial.
Posez vos valises, profitez du balcon, respirez la verdure.
Visite virtuelle disponible sur demande
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 51 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 327
- Quote part charges courantes : 930 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (185 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1853737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1000 € TTC / an et 1370 € TTC / an
Non communiqué
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7 place de la République 56000 VANNES