Achat Maison 7 pièces 196m²
155 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. CM-THO-23749
Description du bien
Située dans un environnement calme à Saint-Marsault, aux portes de la Vendée, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un terrain arboré de plus de 4 000 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de chambre. Cette pièce bénéficie d'un accès direct à une salle d'eau avec WC. Une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, dont une suite avec sa salle d'eau et son WC privatifs. Une autre chambre bénéficie d'un dressing attenant. Vous profiterez également d'une salle d'eau indépendante avec WC.
Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins.
À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : un garage, un atelier et un petit toit. Un puits alimente une partie de la maison.
Un mobil-home raccordé à l'assainissement complète également la propriété. Il se compose de trois chambres, d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cet espace supplémentaire pourra convenir à l'accueil de la famille, des amis ou à différents projets selon vos besoins.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 4 013 m² agrémentée de nombreux arbres fruitiers.
Les plus :
4 chambres possibles dont une au rez-de-chaussée
Poêle à bois
Cuisine aménagée et équipée
Trois salles d'eau au total
Grenier aménageable
Garage et atelier
Puits alimentant une partie de la maison
Mobil-home 3 chambres raccordé à l'assainissement
Terrain de 4 013 m² avec arbres fruitiers
À découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 196 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (266 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2666262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3420 € TTC / an et 4630 € TTC / an
Non communiqué
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58 AVENUE VICTOR LECLERC RESIDENCE LA VASQUE 79100 THOUARS