Achat Maison 7 pièces 196m²
149 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. CM-THO-23749
Description du bien
De beaux volumes, un environnement paisible et de nombreuses possibilités !
Située à Saint-Marsault, aux portes de la Vendée, cette agréable maison familiale vous séduira par ses espaces généreux, son environnement calme et son terrain arboré de 4 013 m².
Vous profiterez d'un cadre de vie à la campagne tout en restant à proximité des communes environnantes :
* Moncoutant à 10 minutes
* Cerizay à 12 minutes
* La Châtaigneraie à 13 minutes
* Bressuire à 20 minutes
UNE MAISON SPACIEUSE ET FONCTIONNELLE
Dès l'entrée, découvrez un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois.
Le rez-de-chaussée offre également une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau pouvant facilement faire office de chambre. Cette pièce bénéficie d'un accès direct à une salle d'eau avec WC, permettant d'envisager une vie de plain-pied.
Une buanderie et une chaufferie viennent compléter ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une suite disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Une seconde chambre bénéficie d'un dressing attenant.
Une salle d'eau indépendante avec WC complète cet étage.
Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos envies et vos besoins.
UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET DE NOMBREUSES DÉPENDANCES
Implantée sur une parcelle de 4 013 m², la propriété bénéficie d'un beau terrain arboré agrémenté de nombreux arbres fruitiers.
Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : un garage, un atelier et un petit toit, offrant des espaces de rangement et de stockage appréciables.
Un puits alimentant une partie de la maison constitue également un atout supplémentaire.
LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ
* Environnement calme, aux portes de la Vendée
* Proximité de Moncoutant, Cerizay, La Châtaigneraie et Bressuire
* Maison familiale offrant de beaux volumes
* Jusqu'à 6 chambres, dont une possible au rez-de-chaussée
* Trois salles d'eau
* Séjour chaleureux avec poêle à bois
* Grande cuisine aménagée et équipée
* Grenier aménageable
* Garage, atelier et dépendance
* Puits alimentant une partie de la maison
* Terrain de 4 013 m² avec de nombreux arbres fruitiers
Une propriété idéale pour les amoureux de la campagne à la recherche d'espace, de tranquillité et de possibilités d'aménagement.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 196 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (266 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2666262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3420 € TTC / an et 4630 € TTC / an
Non communiqué
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58 AVENUE VICTOR LECLERC RESIDENCE LA VASQUE 79100 THOUARS