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Exclusivité
Réf. TPO-BOURG-96256

Achat Maison 5 pièces 120m²

152 000 Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Manon vous propose, en exclusivité, sur le secteur de Restigné et dans un environnement calme, cette maison composée d'une charmante partie ancienne en pierre de tuffeau accueillant la pièce principale, ainsi que les extensions réalisées en 1984. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une grande pièce de vie avec coin une cuisine et donnant accès à une véranda. Pour le coin nuit, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant en rez-de-chaussée. Garage attenant, et escalier avec grenier aménageable, et couloir menant à trois chambres, une petite pièce avec lavabo et un second WC. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin agréable, d'un petit abri ainsi que d'une cave en parpaing et une cave en pierre de tuffeau. Maison idéale pour une famille ou pour tout type de projet de vie, offrant de beaux espaces et un fort potentiel. Chauffage chaudière gaz, et cheminée. Assainissement fosse toutes eaux de 2018.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (134 kWh/m² an)
      C (29 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      134
      29
      29
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1560 € TTC / an et 2160 € TTC / an
      Non communiqué

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