Achat Appartement 2 pièces 40m² TOULOUSE 31500
188 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (175751 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. FNA53-833
Description du bien
TOULOUSE - GUILHEMERY. Situé en rez-de-chaussée d?une copropriété intimiste de 6 lots, cet appartement T2 de 40 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il bénéficie d?une belle exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière naturelle.
Ce bien polyvalent peut accueillir une habitation, une profession libérale ou une activité commerciale. Idéalement placé dans le bas du quartier Guilhemery, il se trouve à proximité immédiate des commodités, du marché Saint-Aubin et du Canal du Midi.
La gare SNCF et la station de métro Jolimont sont accessibles à pied en environ 10 minutes, facilitant vos déplacements. Un appartement à découvrir rapidement, adapté à un premier achat ou un investissement.
Contactez-nous au 05 61 46 00 00 ou au 05 61 28 37 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 955 et 1293 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 6 lots dont 6 lots principaux , Charges annuelles 1192. 00 Euros , Surface Carrez 40m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 1192 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31500)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (241 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24199 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 955 € TTC / an et 1293 € TTC / an
01/01/2025
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74 avenue camille Pujol 31500 TOULOUSE