Achat Maison 6 pièces 142m² PAU 64000
395 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. LVVI130006872
Description du bien
Superbe villa T5 rénovée au coeur des allées de Morlaàs, à deux pas du centre-ville de Pau !
Il y a des maisons que l'on visite... et d'autres que l'on ressent.
Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pau, à seulement quelques minutes du centre-ville et des commodités, cette maison familiale développe une atmosphère rare, presque hors du temps.<br data-start='296' data-end='299' /> Dès les premiers pas, le charme opère : jardin luxuriant, pergola végétalisée, espaces extérieurs intimistes, ambiance bucolique... Ici, on a véritablement l'impression d'être en vacances toute l'année.
Rénovée avec soin tout en conservant son âme, cette maison atypique séduira les amoureux des lieux de vie chaleureux, authentiques et singuliers.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine, baignée de lumière et tournée vers les extérieurs.<br data-start='785' data-end='788' /> Un couloir dessert ensuite deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.<br data-start='873' data-end='876' /> À l'étage, un dégagement mène à trois chambres supplémentaires, un très grand dressing ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Un garage et un cellier complètent l'ensemble.
À l'extérieur, le jardin arboré et les différents espaces de détente offrent une véritable parenthèse de calme et de verdure en pleine ville. Une maison pleine de personnalité, pensée pour ceux qui recherchent davantage qu'un simple bien immobilier : un véritable lieu de vie.
DPE : D<br data-start='1339' data-end='1342' /> Installation électrique entièrement remise aux normes avec tableau récemment refait.
Un bien unique sur le secteur des Allées de Morlaàs. À découvrir sans tarder.
Contact : LOG'ICI PAU DPM IMMOBILIER - Mathieu PEBOSCQ : 0642836765
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 142 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 36
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PAU (64000)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (223 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info2233535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2220 € TTC / an et 3050 € TTC / an
01/01/2023
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16 chemin de Devezes 64121 SERRES CASTET