Achat Maison 8 pièces 270m² MAUREVILLE 31460
495 400 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM25958-BENACIMMOBILIER
Description du bien
À 5 minutes de Lanta ? Maison familiale lumineuse et spacieuse en pleine campagne.
Découvrez cette perle rare : une maison de 270 m², nichée au coeur d'un cadre naturel préservé, sans vis-à-vis sur. Construite en 2007 sur une parcelle d'environ 4000m² , elle allie espace, confort et modernité pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie de 50 m² baignée de lumière ainsi qu' une cuisine dinatoire de 36 m².
Une véranda de 25 m² pour profiter de l'extérieur en toute saison.
2 chambres (dont une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et WC privés), un bureau, et une salle d'eau supplémentaire.
À l'étage :
2 chambres supplémentaires, avec salle d'eau et WC, pour plus d'intimité.
Atouts majeurs :
Chauffage au sol par géothermie (RDC) + climatisation (RDC et étage) pour un confort optimal toute l'année.
Volets roulants électriques pour une sécurité et un confort au quotidien.
Studio indépendant de 35 m² : idéal pour accueillir des invités ou créer un espace de travail.
Grand sous-sol 175m² avec garage + abri voiture de 47 m² pour vos véhicules.
Terrasse couverte de 50 m² : parfait pour les repas en plein air.
Terrain spacieux pour profiter pleinement de la nature.
Une maison où il fait bon vivre, à visiter sans attendre !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2470.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BENAC Immobilier - Coeur Lauragais : Dylan OOGHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 580 581
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 270 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MAUREVILLE (31460)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (101 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1780 € TTC / an et 2470 € TTC / an
01/01/2021
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9 TER COURS ALSACE-LORRAINE 31460 CARAMAN