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Exclusivité
Réf. VA5142-ARIANEIMMO93

Achat Appartement 2 pièces 29m² MONTREUIL 93100

150 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre

Description du bien

MONTREUIL ? RUE PIERRE CURIE
Dans un quartier en plein essor, bénéficiant notamment de l'arrivée prochaine du tramway T1, et situé à seulement 20 minutes en bus de la Croix de Chavaux, découvrez cet appartement niché dans une rue calme et pavillonnaire.
Au sein d'une copropriété conviviale à taille humaine, nous vous proposons en exclusivité un charmant appartement de 2 pièces situé au 1er étage, d'une superficie de 28,71 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre ouvrant sur une agréable terrasse privative de 27 m², idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur.
Les atouts :

Quartier en développement
Rue calme et résidentielle
Terrasse privative exceptionnelle de 27 m²
Petite copropriété conviviale

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 ? et 930.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 29 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 8
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MONTREUIL (93100) , SEINE-SAINT-DENIS (93) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • D (220 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    220
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 660 € TTC / an et 930 € TTC / an
    01/01/2021

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ARIANE IMMOBILIER

62 BOULEVARD ROUGET DE L ISLE 93100 MONTREUIL

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