Exclusivité
Réf. VA5229-AGENCEBFM74000
Description du bien
ANNECY, au coeur de la Vieille Ville, dans une copropriété de caractère, découvrez ce studio offrant de belles perspectives de valorisation.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien qui se compose d'une pièce principale avec coin kitchenette, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Les fenêtres ont été remplacées, constituant un premier investissement déjà réalisé pour améliorer le confort et les performances du logement. Une cave complète ce bien.
Son emplacement au sein du centre historique vous permettra de profiter pleinement de l'authenticité du quartier, à proximité immédiate des commerces, services et lieux de vie.
Chauffage et eau chaude individuels électriques ? Classe énergie : D - Charges annuelles : 324 ? - Prix : 145 000 ? honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 138.095 ? - Honoraires TTC : 6.905 ?)
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 095 ?. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 325 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 25 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 42
- Quote part charges courantes : 325 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANNECY (74000)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (240 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 620 € TTC / an et 890 € TTC / an
01/01/2021
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22 RUE VAUGELAS 74000 ANNECY