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Exclusivité
Réf. 1591

Achat Maison 5 pièces 157m² MARCKOLSHEIM 67390

358 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.4% TTC (338998 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

L'agence Céline JOOST immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ ce nouveau bien situé à MARCKOLSHEIM,
ville dynamique en frontière de l'Allemagne, à 20 km de Colmar et 12 km de Sélestat !

Venez découvrir cette lumineuse maison individuelle offrant un fort potentiel !

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une grande pièce de 33 m2 avec salle d'eau attenante, permettant d'exercer une activité professionnelle ou d'aménager un espace indépendant. Vous y trouverez également un grand garage.                                            
Le 1er niveau comprend une cuisine indépendante, un salon / séjour lumineux avec accès à une terrasse d'env. 15 m2 exposée Sud/Est, ainsi qu'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et un WC séparé.

Le tout est implanté sur un vaste terrain arboré de 15,90 ares, constructible et divisible, offrant la possibilité de réaliser un ou deux projets de construction supplémentaire ou d'installer une piscine.

Idéal en habitation principale avec activité professionnelle ou en bi-famille  !

Aspects techniques :
- Construction qualitative de 1970 en double mur avec isolation de 5 cm entre les murs,
- double vitrage PVC de 2016,
- tableau électrique neuf,
- chauffage électrique par radiateurs et poêle à pellets récent dans la pièce de vie,
- porte de garage motorisée.

Prix : 358.500 EUR incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5,44 % TTC)
Hors honoraires : 340.000 EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 157 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MARCKOLSHEIM (67390) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (297 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      297
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4170 € TTC / an et 5720 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CELINE JOOST IMMOBILIER

    1, rue Clémenceau 67390 MARCKOLSHEIM

    Appeler l’agence Tél : 03 88 92 13 80
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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