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Réf. 695

Achat Maison 6 pièces 173m² ST ETIENNE DU BOIS 85670

249 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (237305 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Venez découvrir cette maison de bourg comprenant au rez de chaussée : un séjour-salon de 50m2 lumineux avec une cheminée à insert , une cuisine de 17 m2, une chambre de 17 m2 avec sa salle d'eau donnant sur terrasse et un wc. Cellier et chaufferie.
A l'étage : un palier dessert 4 grandes chambres (entre 9,73 m2 et 14 m2) et une salle de bains. Un jardin clos avec terrasse sans vis à vis.
Des dépendances à rénover offrent un beau potentiel.
Une pompe à chaleur récente. Diagnostic C.
A pied : écoles, commerces, pharmacie, médecin.
Autres photos et visite virtuelle sur demande.
Prix : 249 900 EUR (dont 5,04% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur)
Annonce rédigé par Aurélie GUITTON, Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 517 775 664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Delphine Immobilier - La Clé Facile.
Prix hors honoraires 237 900 EUR. Classe énergie C Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1970 EUR et 2720 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisque : géorisque.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 173 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST ETIENNE DU BOIS (85670) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (168 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      168
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1970 € TTC / an et 2720 € TTC / an
      01/01/2021

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    LA CLE FACILE

    107 RUE DU PRÉSIDENT DE GAULLE 85000 LA ROCHE SUR YON

    Appeler l’agence Tél : 0251050900
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