Achat Maison 6 pièces 118m² BOURGANEUF 23400
152 500 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 387
Description du bien
Superbe Maison Indépendante de 5 Chambres sur 1409 m2 Habitable de Suite !
Découvrez cette belle maison indépendante offrant l'avantage rare d'une vie de plain-pied sur son niveau principal. Parfaitement entretenue et habitable de suite, elle vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son vaste jardin. Idéale pour une grande famille !
L'agencement intérieur :
Au rez-de-chaussée (Niveau de vie) : Une entrée (8,9m2) accueillante qui dessert :
Une grande cuisine (16,1m2) conviviale dotée d'un îlot central, avec une sortie prévue pour accueillir un poêle à bois.
Un salon chaleureux et lumineux (17;8m2).
L'espace nuit propose 3 belles chambres (11,4m2/12,95m2/11m2) avec un parquet en chêne.
Une salle d'eau moderne et un WC indépendant (4,45m2).
Dans les combles aménagés : Une grande chambre, idéale pour une suite parentale, un ado ou une salle de jeux ( 15,8m2).
Des espaces de rangement pratiques.
Au sous-sol complet : Une entrée indépendante( 18,6m2).
Une buanderie spacieuse (18m2).
Une chambre (9m2)
Une chaufferie et un grand garage pour vos véhicules et le bricolage( 36m2) .
L'extérieur : Profitez des beaux jours grâce à un magnifique jardin arboré s'étendant sur une grande parcelle de 1409 m2, offrant intimité et tranquillité.
Caractéristiques techniques et prestations :
Menuiseries : Double vitrage PVC récent.
Électricité : Installation électrique récente.
Chauffage : Chauffage central au fuel ( Budurus), (consommation moyenne de 1 056 EUR/an calculée sur les 4 dernières années) + un poêle à bois (achat possible en option).
Assainissement : Non collectif Diagnostic et vérification en cours.
Aucun gros travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOURGANEUF (23400)
, CREUSE (23)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (397 kWh/m² an)
F (94 kgCO2/m².an)
Plus d'info3979494 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4920 € TTC / an et 6700 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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23 RUE ZIZIM 23400 BOURGANEUF