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Exclusivité
Réf. 890

Achat Appartement 4 pièces 74m² AGEN 47000

149 900 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ LA TRIBUNE
À deux pas de la Préfecture, découvrez ce bel appartement situé au premier étage d'une petite copropriété, offrant de beaux volumes et des prestations appréciées au quotidien.
Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongée par une agréable terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'un bureau pouvant accueillir une activité professionnelle ou servir de chambre d'appoint, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants.
Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé de la climatisation.
Les atouts qui font la différence :

Grand garage avec porte motorisée.
Espace buanderie pratique et fonctionnel.
Jardin commun au sein d'une petite copropriété à taille humaine.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 74 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 12
  • Quote part charges courantes : 1000 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

AGEN (47000) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (163 kWh/m² an)
    C (28 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    163
    28
    28
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 970 € TTC / an et 1380 € TTC / an
    01/01/2000

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LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER

916 AV DU MIDI 47000 AGEN

Appeler l’agence Tél : 0554010335
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