Achat Maison 4 pièces 106m² ARMENTIERES 59280
225 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 60
Description du bien
A proximité des commerces, des écoles et des axes routiers,
venez découvrir cette maison semi individuelle (par garage) des années 1960.
L'aménagement des pièces permet une ouverture complète de la maison tout en distinguant chaque partie.
Vous y trouverez :
- une entrée avec un espace rangement
- un salon avec poêle à bois
- une salle à manger au centre de la maison
- une cuisine entièrement équipée
- un espace bureau.
A l'étage, le charme opère immédiatement avec 3 belles chambres lumineuses, dotées de grandes fenêtres. Le plancher bois apporte beaucoup de cachet et une atmosphère chaleureuse à l'ensemble.
La maison dispose également d'une salle de bains, comprenant baignoire et douche.
Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, entièrement fermé, avec terrasse. Un atelier indépendant idéal pour les bricoleurs ou artistes complète ce bien.
Côté technique, vous disposez :
- d'une pompe à chaleur air/eau récente
- d'un poêle à bois
- de fenêtres en double vitrage avec volets électriques
+++ tout à l'égout + cave saine + garage +++
Une maison pleine de charme, entretenue, à découvrir rapidement!
Ce bien est proposé par l'agence POSEZ Immobilier. www.posezimmobilier.fr
Référence annonce : 60. Date de réalisation du diagnostic : 18/05/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix TTC de 225 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 EUR et 2 360 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Classe énergie D.
Consommation énergie primaire : 221 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 154 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 106 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ARMENTIERES (59280)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (221 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22188 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1700 € TTC / an et 2360 € TTC / an
01/01/2023
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56 rue des Glycines 59116 HOUPLINES