Achat Appartement 2 pièces 60m² LA ROCHE SUR YON 85000
133 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.4% TTC (124488 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 222907
Description du bien
EXCLUSIVITE AMANDA !
Idéalement situé en plein coeur de La Roche-sur-Yon, à deux pas du quartier des Halles et de la Place Napoléon, découvrez ce spacieux appartement de type 2 bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.
Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée avec espace de rangement/cagibi, d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'un garage fermé et sécurisé en sous-sol ainsi que d'une cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires très appréciables en centre-ville.
Les atouts :
Emplacement recherché en hyper centre-ville
Résidence sécurisée
Garage fermé en sous-sol
Cave privative
Proximité immédiate des commerces, transports et services
Informations copropriété :
Copropriété de 97 lots dont 49 lots d'habitation
Charges de copropriété : environ 1 660 EUR par an
Aucune procédure en cours
Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 97
- Quote part charges courantes : 1656 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA ROCHE SUR YON (85000)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (163 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1633535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 980 € TTC / an et 1370 € TTC / an
01/01/2026
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16 rue du Maréchal Joffre 85000 LA ROCHE SUR YON