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Réf. 2662

Achat Maison 5 pièces 113m² HAEGEN 67700

189 952 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (178555 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Baisse de prix!!! Dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette belle maison entièrement rénovée d'environ 113 m2, offrant des prestations de qualité et un fort potentiel d'aménagement. Implantée dans un charmant village à seulement 5 minutes de Saverne, cette propriété séduit par sa configuration fonctionnelle et sa possibilité de créer deux logements indépendants, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité de location saisonnière. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un spacieux salon-séjour baigné de lumière, une cuisine avec accès direct à une agréable terrasse, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC, ainsi que deux belles chambres. Une cave vient compléter ce niveau. À l'étage, un second espace de vie indépendant propose une cuisine équipée ouverte sur une terrasse, une chambre confortable, une salle de bains avec baignoire et un garage. Les points forts : o Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir o Possibilité de division en deux appartements o Deux terrasses pour profiter des beaux jours o Deux garages et cave o Cadre calme et verdoyant o Proximité immédiate de Saverne et de toutes les commodités Une opportunité rare alliant confort, rentabilité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 113 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    HAEGEN (67700) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (270 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      270
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1570 € TTC / an et 2170 € TTC / an
      01/01/2021

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    IMMO GEYER

    16, RUE DE LA GARE 67700 SAVERNE

    Appeler l’agence Tél : 03 88 91 90 53
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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