Achat Maison 5 pièces 90m² LOCMARIAQUER 56740
500 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (479150 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 4982C
Description du bien
En exclusivité, au coeur d'un hameau plein de charme, à seulement 2 km du bourg et des plages, découvrez cette authentique bâtisse en pierre entièrement rénovée, alliant caractère et douceur de vivre.
Derrière ses murs chargés d'histoire, cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son environnement préservé.
Son jardin de curé clos de murs en pierre, d'une superficie de 366 m2, confère à l'ensemble un cachet rare et une véritable intimité, faisant de ce bien un lieu unique et atypique.
La maison, rénovée avec soin il y a une quinzaine d'années, offre une distribution fonctionnelle et conviviale.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cheminée, prolongée par une cuisine ouverte sur la salle à manger. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains, offrant confort et praticité au quotidien.
Un appentis extérieur vient parfaire l'ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire.
Un bien de caractère, rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de pierre, d'authenticité et de tranquillité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LOCMARIAQUER (56740)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1670 € TTC / an et 2320 € TTC / an
01/01/2021
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1 rue d'Aboville 56950 CRACH