Achat Appartement 6 pièces 222m² LYON 6ème
1 275 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. 85373704
Description du bien
EXCLUSIVITE - RUE DE SEZE - SAINT POTHIN - Au 3? étage d’un immeuble bourgeois du XIX? siècle, cet appartement d’exception de 222 m² incarne l’élégance et le raffinement. Rénové avec des prestations haut de gamme, il allie avec subtilité le charme de l’ancien à une décoration contemporaine.
Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de réception de 47 m², baignée de lumière et orientée plein sud, offre un cadre de vie rare, complété par une belle cuisine.
L’espace nuit dévoile une grande suite parentale de 28 m² avec dressing et salle d’eau, une deuxième suite, une chambre supplémentaire et une bibliothèque pouvant faire office de quatrième chambre se partage une troisième salle d'eau.
Pensé dans les moindres détails : rangements sur mesure, buanderie, prestations soignées et deux caves.
Cet appartement présente un fort potentiel de redivision grâce à ses trois portes palières, offrant la possibilité d’envisager plusieurs configurations d’aménagement.
Une adresse au calme, à proximité immédiate des meilleures écoles, commerces et transports.
DPE : C – GES : C
Copropriété de 19 lots – Charges annuelles : 2 200 € – Honoraires à la charge du vendeur -...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 222 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 46
- Quote part charges courantes : 760 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 06 (69006)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (125 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1252424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1950 € TTC / an et 2730 € TTC / an
Non communiqué
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14 Quai Général Sarrail 69006 LYON 06