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Exclusivité
Réf. 2316

Achat Maison 7 pièces 186m² SOLEYMIEUX 42560

269 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison 7 pièces Idéale Famille Terrain arboré 1 500 m2


SOLEYMIEUX
Nouvelle exclusivité agence!


À seulement 12 minutes de Montbrison et de Saint-Marcellin-en-Forez, dans un environnement agréable et proche des commodités et transports scolaires, découvrez cette maison traditionnelle sur sous-sol complet enterré, construite dans les années 90.
Implantée sur un beau terrain arboré de 1 500 m2, cette propriété offre un fort potentiel avec jusqu'à 186 m2 habitables.
Agencement :
Plain-pied (env. 105 m2 habitables)

Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine aménagée
2 chambres
Salle d'eau
WC indépendant
Belle terrasse exposée sud-est

Combles aménageables (105 m2)

Plateau déjà isolé et cloisonné
Possibilité de créer : 3 chambres, salle d'eau, WC
Grand espace central d'environ 30 m2 à aménager selon vos besoins

Sous-sol semi-enterré (115 m2)

Grand espace offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, stockage...)

Prestations & équipements :

Maison raccordée au tout-à-l'égout
Fibre installée
Chauffage central
Cheminée bois à foyer fermé
Construction traditionnelle cossue

Les atouts :

Environnement calme
Terrain arboré de 1 500 m2
Fort potentiel d'aménagement
Idéal grande famille ou projet évolutif

Visite virtuelle sur demande
Un bien rare offrant volume, potentiel et cadre de vie agréable à proximité de Montbrison !
DPE : F
PRIX : 269 000EUR FAI honoraires à la charge du vendeur
Votre contact : Mr Brunel




Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 186 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SOLEYMIEUX (42560) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (412 kWh/m² an)
      E (60 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      412
      60
      60
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3482 € TTC / an et 4712 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET OLIVIER PLAINE

    27 BOULEVARD LACHEZE 42600 MONTBRISON

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