Achat Maison 4 pièces 86m² BURES SUR YVETTE 91440
457 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (439360 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 984
Description du bien
Maison familiale avec jardin -- Bures-sur-Yvette
Située trois minutes à pied du RER et de tous commerces ainsi qu'à 8 minutes de l'école maternelle et primaire Léopold GARDEY.
Coup de coeur assuré pour cette maison sur trois niveaux, située dans le cadre verdoyant de Bures-sur-Yvette. Lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, elle saura séduire aussi bien une famille que les jeunes couples en quête d'un premier bien. Son jardin clôturé qui peut être cultivé en potager et qui abrite plusieurs arbres fruitiers, offre un espace sécurisé où enfants et animaux pourront s'épanouir librement.
Distribution des niveaux
Rez-de-chaussée surélevé
Dès l'entrée, le séjour baigné de lumière au Sud vous accueille avec son double espace salon-salle à manger
.Une chambre avec vue sur le jardin, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une cuisine meublée et équipée complètent ce niveau pratique et agréable à vivre.
À l'étage
Un dégagement dessert deux belles chambres ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou de dressing -- à vous d'imaginer. Un WC indépendant assure le confort de chacun.
Sous-sol total, entièrement carrelé et chauffé pouvant servir de garage ou autre usage. Buanderie, chaufferie, salle d'eau douche et WC et une pièce supplémentaire également carrelée et chauffée.
Un vrai atout : garage privatif, pièce hors gabari pouvant servir de salle de jeu, de chambre d'appoint ou de salle de musique. Un espace optimisé qui facilite le quotidien.
Présentée au prix de 457 000 EUR dont 3,864 % d'honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 440 000 EUR).
DPE -- Classe - E GES -- Classe E Dépenses estimées : 2 388 3 230 EUR/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr -
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BURES SUR YVETTE (91440)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (311 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info3116868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2388 € TTC / an et 3230 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2 RUE DU GENERAL LECLERC 91440 BURES SUR YVETTE