Achat Maison 5 pièces 146m² ROYAN 17200
595 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (568810 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 2624
Description du bien
L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à ROYAN (17200), à seulement 300 mètres de la plage du Chay, 400 mètres de la plage, des commerces et de l'animation de Pontaillac, édifiée sur un terrain clos d'environ 150m2 une Villa de Caractère du début du XXème siècle développant environ 145m2 de surface habitable.
Cette maison ayant fait l'objet d'une rénovation soignée et dans le respect de ses origines comprend au rez-de-chaussée surélevé de quelques marches un hall d'entrée, un salon-séjour avec cheminée d'ornement, une cuisine dinatoire aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle), une arrière-cuisine / buanderie et des WC.
A l'étage le palier dessert deux chambres avec chacune un balconnet dont une avec un aperçu mer tandis que l'autre dispose d'une cheminée d'ornement. Une salle bains (baignoire, douche, double vasque) et des WC complètent ce niveau.
Au rez-de-jardin accessible depuis une terrasse couverte ou depuis un escalier de communication intérieure, un spacieux dégagement dessert deux chambres dont une avec porte fenêtre ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une pompe de relevage.
La Villa dispose d'une remise et d'un grenier.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel et la production d'eau chaude par un cumulus.
Spécialiste des biens de caractère sur le Pays Royannais, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 146 m²
Localisation du bien
ROYAN (17200)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (240 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info2406363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4090 € TTC / an et 5580 € TTC / an
01/01/2023
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5 FACADE DE FONCILLON 17200 ROYAN