Achat Maison 9 pièces 176m² ROUESSE VASSE 72140
262 500 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. M6375
Description du bien
À Rouessé-Vassé, cette maison à vendre de construction traditionnelle offre une vraie solution familiale avec 176 m2 habitables, 9 pièces et 5 chambres. Son organisation généreuse permet d'accueillir une grande famille, de créer un espace de télétravail confortable ou de recevoir sans empiéter sur l'intimité de chacun. Le tout prend place sur un terrain clos de 924 m2, dans un cadre propice à une vie quotidienne au calme.
L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, marquée par de beaux volumes et une cheminée qui apporte du caractère à l'ensemble. La cuisine aménagée, au style traditionnel, dispose d'un espace repas agréable et s'ouvre naturellement vers l'extérieur, facilitant les repas en famille comme les moments partagés aux beaux jours. Une véranda prolonge la maison et crée une pièce supplémentaire tournée vers le jardin, idéale pour profiter de la lumière en toute saison.
La partie nuit se répartit sur plusieurs espaces, avec cinq chambres permettant d'imaginer des usages variés : chambres d'enfants, suite parentale, bureau, chambre d'amis ou salle de loisirs. Les pièces présentent des volumes confortables et une configuration adaptée à une occupation familiale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui permet de remettre la décoration au goût du jour tout en conservant la base saine et le potentiel d'un pavillonspacieux.
À l'extérieur, le terrain clos offre un cadre facile à vivre, avec des zones de circulation, une terrasse et un jardin permettant de profiter des beaux jours sans entretien démesuré. Le garage deux voitures constitue un atout pratique pour le stationnement, le stockage ou le bricolage, complété par un atelier pour les projets personnels. L'espace détente avec sauna, spa et douche ajoute une dimension appréciable pour créer un coin bien-être directement à domicile.
Cette maison de 176 m2 à Rouessé-Vassé réunit surface, potentiel, annexes et terrain clos dans une configuration rare pour un projet familial durable. Contactez BELLESSORT IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce pavillon peut offrir.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 176 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROUESSE VASSE (72140)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (174 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info17477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2220 € TTC / an et 3060 € TTC / an
01/01/2021
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ROND POINT SUD 72240 CONLIE