Achat Maison 7 pièces 120m² PUY ST VINCENT 05290
1 000 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (960000 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. V60000303
Description du bien
Dans le secteur très recherché des Prés à Puy Saint Vincent 1400, à seulement 150 mètres des pistes, découvrez ce chalet bénéficiant d'un emplacement exceptionnel.
Implanté dans un environnement prisé où très peu de biens sont disponibles, ce chalet conjugue parfaitement authenticité, confort et fort potentiel locatif.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec dégagement, trois chambres dont une avec douche et lavabo, une salle de bain indépendante, un WC séparé.
Le salon s'ouvre sur une belle terrasse prolongée par un jardin plat exposé plein Sud, un atout particulièrement recherché dans le secteur. Véritable espace de vie extérieur, il offre un cadre idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants.
À l'étage, la pièce de vie avec sa cuisine équipée séduit par sa convivialité et son accès à une agréable terrasse couverte.
Ce niveau comprend également un second petit salon, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant.
Sous les combles, un charmant dortoir ravira les enfants.
Pensé pour accueillir famille et amis dans un confort optimal, ce chalet peut recevoir jusqu'à 11 personnes et bénéficie d'une excellente rentabilité locative saisonnière déjà exploitée.
Surface au sol : 145m2.
Remontées mécaniques, jardin d'enfant, supérette, restaurants et magasins de sport sont à proximité.
Abri de jardin et local à skis.
Stationnement possible devant le chalet.
Terrain en zone Ub.
Un bien particulièrement rare sur le marché de Puy Saint Vincent !
Exclusivité Dossier complet et visites sur demande.
Bien non soumis à l'obligation légale de débroussaillement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070EUR et 4210EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 000 000EUR soit 961 538EUR hors honoraires d'agence et 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PUY ST VINCENT (05290)
, HAUTES-ALPES (05)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (334 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3341212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3070 € TTC / an et 4210 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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QUARTIERS LES AUCHES 05290 VALLOUISE