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Réf. 7157

Achat Maison 6 pièces 148m² CONNERRE 72160

294 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (279300 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Entre PARIS & NANTES, 25mn LE MANS 2km CONNERRE propriété EXCEPTIONNELLE composée de 2 MAISONS, une grande PISCINE et dépendances.
1ère maison: environ 150m2 habitables, comprenant un salon séjour spacieux avec poêle à bois, cuisine aménagée, dégagement desservant une grande chambre et son espace détente, un WC, buanderie cellier et cave. A l'étage: couloir, 3 chambres, WC et salle d'eau.
Appentis et bucher. Garage avec porte électrique et atelier.
Piscine 40m2 et son colombier en pierre - verger et pelouse, terrasse, cour et parking.
2ème maison (louée depuis 2020 en résidence principale) : environ 90m2 habitables avec salon séjour de 50m2, cuisine, salle d'eau et WC. A l'étage: 3 pièces en enfilade. Atelier. Cour parking et jardin clos.
3700m2 de terrain clos sur l'ensemble de la propriété.
La rareté de ce bien et sa situation exceptionnelle est à tomber sous le charme!! Une touche de décoration pour la personnaliser à votre gout et le tout sera parfait ! TRANQUILLITÉ ASSURÉE - EN CAMPAGNE - AU CALME
Pour les visites et un complément d'information contactez votre agence immobilière ARGILIMMO Bouloire & Saint Calais, une équipe de professionnels habilités et passionnés se tient à votre disposition pour les visites et l'accompagnement sur mesure et personnalisé pour concrétiser votre projet immobilier en achat immobilier en toute sécurité!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 148 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CONNERRE (72160) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (298 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      298
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2480 € TTC / an et 3400 € TTC / an
      01/01/2022

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    ARGILIMMO

    108 rue Nationale 72440 BOULOIRE

    Appeler l’agence Tél : 02 43 35 31 40
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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