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Réf. boumon

Achat Appartement 2 pièces 34m² TALENCE 33400

129 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (121536 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Bègles, limite Talence, entre Bagatelle et Robert Picqué, T2 de 34 m2 vendu libre dans une résidence calme et sécurisée avec piscine. Ravalement en cours de finition à la charge des vendeurs.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de bain avec WC.
Une place de parking extérieure sécurisée complète ce bien.
Bien en copropriété de 93 logements. Quote part de charges annuelles 620.44 EUR en 2025 (52EUR /mois eau comprise). Taxe foncière 858 EUR.
Annonce rédigée par Pierre GAVARD agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le no 419 601 562
Cette annonce vous est proposée par GAVARD Pierre Agent Co Siret 41960156200038 - - NoRSAC: 419601562, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 34 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 93
  • Quote part charges courantes : 620 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TALENCE (33400) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (151 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    151
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 550 € TTC / an et 790 € TTC / an
    01/01/2023

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