Achat Appartement 3 pièces 68m² SETE 34200
239 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Réf. 344677440
Description du bien
Côté Théatre,
Au c?ur de la très recherchée avenue Victor Hugo, dans un superbe immeuble de caractère datant du début du XX? siècle et parfaitement entretenu, venez découvrir cet appartement plein de charme où authenticité et confort moderne se rencontrent.
Son principal atout : une luminosité exceptionnelle. Grâce à ses quatre grandes fenêtres exposées plein Ouest, la pièce de vie profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de 31,95 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et l'espace repas, de deux chambres équipées de grands placards aménagés, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Une climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison.
Vous bénéficierez également d'une petite copropriété à taille humaine de seulement 5 lots, gérée par un syndic bénévole, avec de faibles charges de copropriété (600 € par an).
Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, transports et commodités du quotidien.
Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 68 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Quote part charges courantes : 600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (171 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1713737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1110 € TTC / an et 1150 € TTC / an
Non communiqué
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63 Grand RUE MARIO ROUSTAN 34200 SETE