Achat Maison 3 pièces 65m² BAZIEGE 31450
129 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 3126550129
Description du bien
Située en plein c?ur du village recherché de Baziège (31450), cette charmante maison de ville datant des années 1900 saura séduire les amateurs d'authenticité et de cachet.
Développant environ **67 m² habitables**, cette maison de type **T3 en duplex** allie le charme de l'ancien à un agencement fonctionnel. Vous découvrirez une agréable pièce de vie pleine de caractère, deux chambres, ainsi que des **combles à aménagés** offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une chambre d'appoint ou un coin détente.
Le bien dispose également de **deux salles d'eau** et de **deux WC**, apportant un véritable confort au quotidien.
Ses éléments anciens préservés, son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié au centre du village permettent de profiter à pied des commerces, écoles et services.
**Les atouts :**
* Maison de caractère datant de 1900
* T3 duplex d'environ 67 m²
* Combles à aménagés
* 2 salles d'eau
* 2 WC
* Charme de l'ancien
* Emplacement central au c?ur de Baziège
Une opportunité idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Sans cuisine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 65 m²
Localisation du bien
BAZIEGE (31450)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (388 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3881212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1520 € TTC / an et 2120 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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327 CHEMIN D'EMPUREE 31450 BAZIEGE