Achat Maison 5 pièces 256m²
449 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. IPTMASS
Description du bien
Nîmes - Secteur Golf de Campagne Authentique mas de caractère de 256 m² à rénover sur terrain arboré de 1 864 m²
Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à proximité immédiate du Golf de Campagne, découvrez cet authentique mas de plain-pied offrant un fort potentiel de rénovation.
Développant 256 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son charme architectural : poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond, séjour voûté et vastes espaces de réception.
La maison se compose notamment :
d'une salle de réception de 51 m²,
d'une cuisine de 29 m²,
d'un superbe séjour voûté de 58 m²,
de trois grandes chambres disposant chacune de leur salle de bains privative,
de nombreux espaces de rangement et de larges dégagements.
Édifié sur une parcelle arborée de 1 864 m², le bien bénéficie d'un cadre verdoyant, ensoleillé et particulièrement paisible.
Un accord de travaux a d'ores et déjà été obtenu pour la réalisation d'une piscine, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer une propriété d'exception.
Les travaux de rénovation ont été chiffrés par devis pour un montant global de 172 000 ? TTC, permettant aux acquéreurs de disposer d'une vision claire du budget nécessaire à la finalisation du projet.
Nous consulter pour visite sur place.
Tel : 06.21.25.27.33 04.66.21.05.65.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 256 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (226 kWh/m² an)
F (71 kgCO2/m².an)
Plus d'info2267171 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4530 € TTC / an et 6140 € TTC / an
01/01/2021
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