Exclusivité
Réf. TIMM105543
Description du bien
À vendre : Immeuble de 87 m² à Agen, incluant 1 appartement loué et 3 garages individuels, offrant une excellente rentabilité ! - À VENDRE : Immeuble de rapport situé à Agen, dans le code postal 47000. Ce bien immobilier représente une opportunité d'investissement intéressante. L'immeuble se compose d'un appartement de type 3 d'une surface de 87m² actuellement loué, et de trois garages également loués offrant ainsi un revenu locatif immédiat.
L'immeuble est situé dans un quartier dynamique d'Agen, offrant un accès facile aux commodités locales et aux transports. Ce bien ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui permet une gestion simplifiée et une plus grande liberté pour l'investisseur.
Cet immeuble représente une belle opportunité pour tout investisseur à la recherche d'un bien avec un bon potentiel de rentabilité. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité dans une ville en plein essor. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 et 3 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 87 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (286 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info2865151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021
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25, Place du 14 Juillet 47000 AGEN