Achat Appartement 1 pièce 28m² AGEN 47000
60 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP971985
Description du bien
VENTE d'un joli T1 dans une résidence de standing avec terrasse et parking privatif. - EXCLUSIVITE CITYA - À VENDRE : Découvrez ce charmant appartement T1, idéalement situé dans une résidence de standing. Ce bien rare combine confort et praticité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la belle pièce à vivre, lumineuse et spacieuse, qui se prête à la fois à la détente et à la convivialité. Le coin nuit, astucieusement intégré, vous garantit des nuits paisibles tout en préservant l'espace. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance.
La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée de tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Les toilettes sont séparées, ajoutant une touche de praticité à cet appartement.
L'un des atouts majeurs de ce bien est sa terrasse, un véritable espace de vie extérieur où vous pourrez profiter des journées ensoleillées, organiser des repas en plein air ou simplement vous détendre avec un bon livre.
De plus, un parking privatif est inclus, un véritable plus dans un environnement urbain où le stationnement peut s'avérer compliqué.
Ce T1, avec ascenseur, vous offre une intimité et un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 28 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 900 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (183 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 440 € TTC / an et 640 € TTC / an
01/01/2024
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25, Place du 14 Juillet 47000 AGEN