Achat Appartement 2 pièces 38m²
141 700 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. 2159P
Description du bien
BRIGNOLES 83170 EXCLUSIVITE T2 38,1m2 avec une place de parking et terrasse - L'Agence REX vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2 situé au sein de la résidence recherchée Couleur du Sud en rez-de-chaussée.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel doté d'un placard de rangement. L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.
Vous profiterez également d'une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative.
Les atouts du bien :
Résidence sécurisée et fermée
Exposition sud offrant une excellente luminosité tout au long de la journée
Accès PMR
Chauffage individuel par chaudière au gaz de ville
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 110 € par trimestre
Taxe foncière : 809 €
Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 443,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 38 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Quote part charges courantes : 443 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (109 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1092121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 480 € TTC / an et 680 € TTC / an
01/01/2025
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37 SQUARE SAINT LOUIS 83170 BRIGNOLES