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Exclusivité
Réf. 5DT5-O2G-5J7

Achat Appartement 3 pièces 58m² SOUSTONS 40140

335 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - Au coeur d'un environnement recherché entre forêt landaise, pistes cyclables et océan, découvrez cet agréable appartement T3 de 58,65 m² situé dans une résidence entretenue avec ascenseur et piscine. Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier, il offre une belle pièce de vie lumineuse de 26,80 m² prolongée par un balcon de 7 m² exposé Nord-Ouest avec une vue dégagée sur les espaces verts et la piscine de la résidence. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave privative ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent les prestations de ce bien. Construite en 1993, la résidence bénéficie d'un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des plages de la côte landaise et des nombreuses activités de plein air. Double vitrage, chauffage individuel électrique, ascenseur et piscine résidentielle font de cet appartement une opportunité rare sur le secteur.
Référence agence : 2742

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 58 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 3
  • Quote part charges courantes : 1620 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

SOUSTONS (40140) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • D (217 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    217
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1260 € TTC / an et 1740 € TTC / an
    Non communiqué

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