Achat Maison 4 pièces 60m² LE HAVRE 76620
138 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 452661PGABEGOUPGAB
Description du bien
Sur le quartier prisé de Dollemard au Havre, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne offrant une opportunité rare : celle de créer un lieu de vie entièrement à votre image.
Nichée au calme sur une parcelle d'environ 330 m², elle bénéficie d'un agréable jardin exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée en extérieur.
Aujourd'hui, la maison se compose d'une véranda, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres ainsi que d'une salle de douche avec WC.
Mais c'est surtout son potentiel qui séduira les amateurs de rénovation.
Les volumes et la configuration permettent d'envisager de nombreux aménagements pour repenser les espaces et révéler tout le caractère de cette maison.
Un grand garage ainsi qu'un appentis complètent l'ensemble.
Ici, tout reste à imaginer.
Ce qui fait la différence :
- Maison individuelle non mitoyenne
- Quartier recherché de Dollemard
- Parcelle d'environ 330 m²
- Jardin exposé Ouest
- Grand garage et appentis
- Environnement calme
- Fort potentiel de rénovation
Prix : 138 500 euros Honoraires charge vendeur
DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 et 2180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 si logement
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou, par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 452661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 60 m²
Localisation du bien
LE HAVRE (76620)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
F (330 kWh/m² an)
F (72 kgCO2/m².an)
Plus d'info3307272 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1590 € TTC / an et 2170 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU