Réf. LCRD-XTV-BZT
Description du bien
Située à Oust-Marest, à proximité des commerces et à quelques minutes des plages de la Côte Picarde, cette maison individuelle représente une belle opportunité pour un investissement locatif rentable.
D'une surface habitable d'environ 75 m², elle se compose de :
Un séjour lumineux,
Une cuisine,
Deux chambres,
Une salle d'eau,
Un WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative ainsi que d'un jardinet, offrant un espace agréable.
Un véritable atout complète ce bien : un grand garage de plus de 30 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier.
Possibilité d'agrandissement en aménageant la dépendance derrière la maison.
Locataire en place, permettant une perception immédiate des loyers et un investissement sécurisé.
Maison individuelle
Deux chambres
Garage de plus de 30 m²
Cour et jardinet privatifs
Proche commerces et littoral
Investissement locatif avec revenu immédiat
Une opportunité à découvrir rapidement pour développer votre patrimoine immobilier
N'hésitez pas à prendre contact Hervé DUCHEMIN 0782486666
Référence agence : 548
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 75 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
OUST MAREST (80460)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (408 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info4085151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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74 BOULEVARD THIERS 76260 EU