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Réf. W-04A33L

Achat Appartement 1 pièce 29m² PARIS 17ème

379 000 € Honoraires charge vendeur

Ascenseur

Description du bien

Engel & Völkers vous propose, rare sur le secteur, situé dans une résidence sécurisée, un studio de 29 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur un jardin, sans aucun vis-à-vis et dans un calme remarquable.

Ce studio de 29m² composé d'une entrée, d'une pièce principale de 20m² orientée Sud avec vue dégagée sur jardin, une cuisine séparée et une salle de bain avec WC.

Aucun travaux à prévoir, des travaux d'embellissement (peintures et sols) ont été réalisés très récemment

Idéalement situé dans une rue calme et au coeur du quartier St Ferdinand, entre la Porte Maillot, le bois de Boulogne et l'avenue de la Grande Armée et à deux pas des commerces, des brasseries et des nombreux transports (RER E & C, Tramway T3 et la ligne 1 du métro).

À quelques minutes de l'université Dauphine et de Porte Maillot, il offre un cadre de vie privilégié, idéal pour un étudiant, jeunes actifs ou un investissement patrimonial.

Copropriété de 32 lots

Charges annuelles moyennes : 2 800€

Procédure en cours : non

DPE : E (310) - GES : E (64)

Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 710€ - 1030€

Honoraires de transaction à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Entre Porte maillot, boulevard Pereire et Saint Ferdinand.

Proche de nombreux transports : RER C et E, Metro ligne 1, Tramway 3.

Quelques minutes de tramway de Dauphine

Quelques minutes à pied en passant par la porte maillot récemment réaménagée avec promenades et espaces verts jusque Neuilly et bois de boulogne

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 29 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 32
  • Quote part charges courantes : 2300 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PARIS 17 (75017) , PARIS (75) - ILE-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (310 kWh/m² an)
    E (64 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    310
    64
    64
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 710 € TTC / an et 1030 € TTC / an
    01/01/2023

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Engel & Völkers

170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08

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