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Réf. GP93-I5W-I8G

Achat Maison 7 pièces 120m² GOURNAY EN BRAY 76220

237 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin

Description du bien

Idéalement située au coeur d'un village recherché avec école, cantine et garderie accessibles à pied (et toutes commodités à 5 min), cette belle bâtisse ancienne séduira les familles en quête de volumes, de cachet et d'un projet sur-mesure. Un rez-de-chaussée de plain-pied, chaleureux et immédiatement habitable : Entrée sur cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/cellier. Séjour lumineux avec cheminée insert, prolongé par un salon indépendant (idéal coin TV ou bureau).2 chambres et une pièce passante modulable (dressing, bureau, espace jeux). Salle d'eau et WC indépendant.Un étage à façonner pour doubler la surface (Gros potentiel) :
Accessible après l'installation d'un escalier intérieur, le plateau du dessus propose : Un palier desservant 3 chambres supplémentaires (dont une à finaliser). Une pièce déjà réservée pour une future salle d'eau.Travaux à prévoir à ce niveau pour concevoir un espace nuit sur-mesure.Terrain de 1 065 m² entièrement clos de murs avec portail électrique (sécurité optimale). Dépendances et ancienne étable (parfait pour atelier, stockage ou projet d'aménagement) Fibre optique installée (idéal télétravail) DPE : D | Réf : 6884
Référence agence : 6884

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 120 m²

    Localisation du bien

    GOURNAY EN BRAY (76220) , SEINE-MARITIME (76) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (217 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      217
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3270 € TTC / an et 4460 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE IMMOBILIERE CARON

    1 Place de la Libération 76220 GOURNAY EN BRAY

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