Achat Appartement 4 pièces 84m² NANTES 44300
229 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (214665 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 130618
Description du bien
T4 DERNIER ETAGE - COLLINES DU CENS
Niché au 13ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue, avec ascenseurs et gardien au quotidien, ce bien vous garantit un calme absolu.
Entièrement rénové avec soin, l'entrée dessert un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger qui se prolonge sur un vaste balcon offrant un panorama unique et une vue exceptionnelle.
Côté nuit, l'agencement actuel propose deux chambres sur parquet (avec le potentiel d'en aménager une troisième selon vos besoins), une salle d'eau moderne, ainsi que des WC indépendants.
Des rangements fonctionnels optimisent cet appartement avec notamment un espace buanderie, un dressing et de nombreux placards de rangement.
Une vraie vie de quartier au pied de l'immeuble, vous profitez d'un accès immédiat à la coulée verte pour vos balades, mais également aux commerces de proximité, au Chronobus C2 et aux écoles.
Un garage fermé en sous-sol et des stationnements libres dans la résidence complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 84 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 303
- Quote part charges courantes : 1773 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (174 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1743434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1400 € TTC / an et 1960 € TTC / an
Non communiqué
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27 place Viarme 44000 NANTES