Maison 3 pièces 95m² ST BRES 30500
32 000 € Honoraires charge vendeur
Jardin
Maison 3 pièce(s) - 95m² - ST BRES
Exclusivité
Réf. 1984-GTSI2
Description du bien
À vendre en viager LIBRE ? Bouquet : 32 000 ? Rente : 875 ?/mois Monsieur 77 ans
Ancienne maison en pierre du XIXe siècle ? fort potentiel de rénovation ? St Brès (limite Gard / Ardèche)
Dans un charmant village recherché pour son calme et son authenticité, découvrez cette maison en pierre de caractère d'environ 95 m² habitable, avec cour extérieure, garage, cave et deux terrasses.
Un bien idéal pour un projet de rénovation et pour les amateurs de maisons anciennes à remettre au goût du jour.
Elle se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : Cour privative pour stationnement, ainsi qu'une cave en sous-sol d'environ 40 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, cave à vin?).
- 1er étage : Un grand séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une terrasse ainsi qu'un dégagement desservant l'étage supérieur.
- 2e étage : Une grande pièce avec mezzanine, une salle d'eau avec WC et une seconde terrasse.
Travaux à prévoir : Le bien nécessite une restauration globale, estimée à environ 15 000 ? par un professionnel.
Bien idéal pour investisseur, résidence principale ou projet de maison secondaire à personnaliser entièrement.
Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur estimé à 136 500 ? qui se compose en un bouquet de 32 000 ? HAI (honoraires à charge vendeur) et d'une rente mensuelle de 875 ? .
L'agence Cardinal spécialiste du viager et de la vente à terme et membre du réseau national d'experts viagers VIAG2E. Pour plus de renseignement, contacter notre consultant Jean Jacques DELATTRE au 04 91 627 832.
Bouquet 32 000 ?. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour tout complément d'information, nous contacter directement par téléphone.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
Localisation du bien
ST BRES (30500)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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7 BD DU JARDIN ZOOLOGIQUE 13004 MARSEILLE 04